Mevzuat ve Kanunlar Sayfasına Dönmek İçin
Tıklayınız.
KAT MÜLKİYETİ İLE İLGİLİ KANUNLAR
ZORUNLU DEPREM SİGORTASINA DAİR KANUN HÜKMÜNDE
KARARNAME.
Zorunlu
deprem sigortasına ilişkin Kanun Hükmünde Kararname,
25 Kasım 1999 tarihinde yürürlüğe girdi.
Zorunlu
deprem sigortasına ilişkin yasal düzenleme, 4484
sayılı Kanunla değişik 27/8/1999 tarihli ve 4452
sayılı Kanunun verdiği yetkiye dayanılarak, Bakanlar
Kurulu’nca 27 Aralık 1999 tarihinde 587 sayılı KHK
ile yapıldı. (Resmi Gazete: 27.12.1999 sayı 23919)
Zorunlu
deprem sigortasının düzenlenmesi; 4484 sayılı
Kanunla değişik 27/8/1999 tarihli ve 4452 sayılı
Kanunun verdiği yetkiye dayanılarak, Bakanlar
Kurulu’nca 25.11.1999 tarihinde kararlaştırılmıştır.
Amaç
Madde 1-
Bu Kanun Hükmünde Kararnamenin amacı, meydana
gelecek deprem afeti sonucu bina maliklerinin veya
intifa hakkı sahiplerinin, binaların ziyaı veya
hasarlanması nedeniyle uğrayacakları maddi
zararlarının karşılanmasını teminen zorunlu deprem
sigortası yaptırmalarına ilişkin usul ve esasları
belirlemektir.
Kapsam
Madde 2-
634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu kapsamındaki
bağımsız bölümler, tapuya kayıtlı ve özel mülkiyete
tabi taşınmazlar üzerinde mesken olarak inşa edilmiş
binalar, bu binaların içinde yer alan ve
ticarethane, büro ve benzeri amaçlarla kullanılan
bağımsız bölümler ile doğal afetler nedeniyle Devlet
tarafından yaptırılan veya verilen kredi ile yapılan
meskenler zorunlu deprem sigortasına tabidir.
Kamu
kuruluşlarına ait binalar ile köy yerleşik
alanlarında yapılan binalar bu Kanun Hükmünde
Kararname kapsamında zorunlu deprem sigortasına tabi
değildir.
Tanımlar
Madde 3-
Bu Kanun Hükmünde Kararnamede geçen;
a) Bakan
veya Bakanlık: Hazine Müsteşarlığının bağlı
bulunduğu Bakan veya Bakanlığı,
b)
Müsteşarlık: Hazine Müsteşarlığını,
c) Kurum:
Doğal Afet Sigortaları Kurumunu,
d) Kurul:
Doğal Afet Sigortaları Kurumu Yönetim Kurulunu,
e)
Zorunlu deprem sigortası: Depremin doğrudan veya
dolaylı neden olacağı maddi zararları, 10 ncu madde
gereğince belirlenen tutara kadar teminat altına
alan zorunlu sigortayı,
ifade
eder.
Doğal
Afet Sigortaları Kurumu
Madde 4-
Sigorta yapmak ve bu Kanun Hükmünde Kararname ile
kendisine verilen diğer görevleri yerine getirmek
üzere, Bakanlık nezdinde kamu tüzel kişiliğini haiz
“Doğal Afet Sigortaları Kurumu” kurulmuştur.
Kurum,
1050 sayılı Muhasebei Umumiye Kanunu, 3346 sayılı
Kamu İktisadi Teşebbüsleri ile Fonların Türkiye
Büyük Millet Meclisince Denetlenmesinin Düzenlenmesi
Hakkında Kanun, 832 sayılı Sayıştay Kanunu, 2886
sayılı Devlet İhale Kanunu ve 6245 sayılı Harcırah
Kanununa tabi değildir.
Kurumun
sigorta primi alacakları, 6183 sayılı Amme
Alacaklarının Tahsil Usulü Hakkında Kanun
hükümlerine göre tahsil edilir.
Kurumun
yıllık hesap, işlem ve harcamaları Müsteşarlık
tarafından denetlenir.
Vergiden
muafiyet
Madde 5 -
Kurum ve gelirleri her türlü vergi, resim ve harçtan
muaftır.
Kurumun
yönetimi
Madde 6 -
Kurum, biri başkan olmak üzere toplam yedi üyeden
oluşan “Doğal Afet Sigortaları Kurumu Yönetim
Kurulu” tarafından yönetilir.
Kurumun
teknik işleri; Müsteşarlık tarafından bir sözleşme
ile bir sigorta veya reasürans şirketine Kurum
idarecisi sıfatıyla yürütülmek üzere verilir.
Sözleşme, en fazla beş yıllık süre için yapılır ve
aynı usule göre yenilenebilir.
Doğal
Afet Sigortaları Kurumu Yönetim Kurulu
Madde 7-
Kurul üyeleri aşağıdaki kişilerden oluşur :
a)
Başbakanlığı temsilen Başbakanlık Müsteşarınca
belirlenecek en az genel müdür yardımcısı düzeyinde
bir üye,
b)
Müsteşarlığı temsilen Sigortacılık Genel
Müdürlüğünden en az genel müdür yardımcısı düzeyinde
bir üye,
c)
Bayındırlık ve İskân Bakanlığını temsilen doğal
afetler konusunda deneyimli en az genel müdür
yardımcısı düzeyinde bir üye,
d)
Sermaye Piyasası Kurulunu temsilen fon yönetiminde
deneyimli en az daire başkanı düzeyinde bir üye,
e)
Türkiye Sigorta ve Reasürans Şirketleri Birliğini
temsilen sigortacılık ve reasürans konusunda en az
yedi yıl deneyimli bir üye,
f)
İnşaat, jeofizik, jeoloji mühendisliği veya dengi
bölümlerinden mezun ve deprem konusunda en az yedi
yıl deneyimli, Müsteşarlıkça belirlenecek bir üye,
g) Kurum
idarecisini temsilen en az genel müdür yardımcısı
düzeyinde bir üye.
Kurul
üyeleri, Müsteşarlığın teklifi üzerine Bakan
tarafından atanır. Bakan, üyeler arasından birini
başkan olarak görevlendirir.
Kurul
üyeliğine atanan kimseler beş sene için görev
yaparlar ve en fazla iki kere atanabilirler.
Kurula
atanan üyeler, temsil ettikleri kuruluşlardan
ayrıldıkları takdirde Kurul üyelikleri sona erer. Bu
nedenle veya diğer herhangi bir nedenle üyelikleri
sona erenlerin yerlerine ilgili kuruluş tarafından
en geç iki ay içinde yeni bir üye seçilir ve
yukarıda belirtilen usule göre atamaları yapılır. Bu
şekilde atananlar, yerine atandıkları üyelerin
sürelerini tamamlarlar.
Kurul
üyelerinin 657 sayılı Devlet Memurları Kanununun
değişik 48 inci maddesinin (A) bendinin (1), (4),
(5), (6) ve (7) nci alt bentlerinde belirtilen
şartları taşımaları zorunludur.
Kurul en
az beş üyenin katılımıyla toplanır ve kararlarını en
az dört üyenin aynı yöndeki oyuyla alır.
Kurulun
temsili başkan tarafından, Kurulca alınan kararların
yürütülmesi Kurum idarecisi tarafından yapılır.
Kurul
başkan ve üyelerine kamu iktisadi teşebbüslerinde
yönetim kurulu başkan ve üyelerine ödenen aylık
ücret ve diğer ödemeler tutarında ücret ödenir.
Kurulun
görevleri
Madde 8-
Kurulun görevleri şunlardır:
a)
Kurumun işleyişine ilişkin politikaları tespit etmek
ve çalışma planını düzenlemek,
b) Kurum
idarecisinin çalışma usul ve esaslarını belirlemek,
c) Kurum
nam ve hesabına zorunlu deprem sigortası sözleşmesi
yapmaya yetkili sigorta şirketlerini ve uymaları
gerekli usul ve esasları Müsteşarlığın görüşünü
alarak belirlemek,
d)
Tazminat ödemelerine ilişkin usul ve esasları
belirlemek ve tazminat ödemelerinin en kısa sürede
yapılmasını sağlamak,
e) Risk
paylaşımı ve reasürans planını onaylamak,
f) Kurum
kaynaklarının yatırıma yönlendirilmesine ilişkin
usul ve esasları tespit etmek,
g) Halkla
ilişkiler ve tanıtım kampanyaları yapılmasına karar
vermek,
h)
Zorunlu deprem sigortasına tabi bütün binaların
sigorta kapsamına alınmasını temin için gerekli
tedbirleri almak.
Kurul,
görev alanına giren konularda bilimsel çalışma ve
araştırmalar yaptırabilir ve gerekli gördüğü
takdirde; kadro karşılığı aranmaksızın, Türkiye
Cumhuriyeti vatandaşı veya yabancı, proje süresiyle
sınırlı olmak kaydıyla özel sözleşmeli danışman
çalıştırabilir.
Sigorta
yapma ve yaptırma zorunluluğu
Madde 9-
Bu Kanun Hükmünde Kararname kapsamındaki bağımsız
bölümler ve binalar için, malikler veya varsa intifa
hakkı sahipleri tarafından zorunlu deprem sigortası
yaptırılır.
Bu Kanun
Hükmünde Kararnamenin yayımı tarihinden sonra mesken
olarak inşa edilecek bağımsız bölümler ve binalar
için, ilgili mevzuat çerçevesinde inşaat ruhsatı
alınmış olması kaydıyla, iskan izninden veya içinde
yaşanmaya başlanmasından itibaren bir ay içinde
zorunlu deprem sigortası yaptırılır.
İlgili
sigorta şirketi, sigorta sözleşmesinin bitiminden en
az bir ay önce taahütlü mektup, telgraf ya da noter
kanalıyla sözleşmenin sona ereceğini ve yeni bir
sigorta yaptırma zorunluluğunu sözleşme sahiplerine
bildirir. Sigorta sözleşmesinin, sona ermesinden
itibaren bir ay içerisinde yenilenmemesi durumunda
Kurumun sigortadan kaynaklanan sorumluluğu sona
erer.
Sigorta
teminatı, tarife ve talimatlar, komisyonlar
Madde 10-
Zorunlu sigortaya ilişkin teminat tutarları, genel
şartları, tarife ve talimatları, primlerin ödenme
usul ve esasları ile Kurum idarecisine ve yetkili
sigorta şirketlerine ödenecek komisyonlar Bakanlıkça
tespit edilir ve Resmi Gazete’de yayımlanır.
Sigorta
primlerinin tespitinde; binanın yüzölçümü, inşaat
sınıfı ve kalitesi, binanın üzerinde bulunduğu
arazinin jeolojik özellikleri, deprem riski ve
benzeri faktörler dikkate alınır.
Devletin
afetlerle ilgili mevzuattan kaynaklanan
yükümlülükleri
Madde 11-
Devletin, 7269 sayılı Umumî Hayata Müessir Afetler
Dolayısiyle Alınacak Tedbirlerle Yapılacak
Yardımlara Dair Kanundan ve diğer kanunlardan doğan
konut kredisi açma ve bina yaptırma yükümlülükleri,
deprem nedeniyle sigorta kapsamındaki binalarda
meydana gelen ziya ve hasarlar sonucu uğranılan
maddi zararlar için Kurum tarafından tazminat
ödenmesiyle birlikte ortadan kalkar.
9 uncu
madde gereğince cari bir zorunlu deprem sigortası
bulunmayanlar, bu sigorta kapsamında karşılanacak
zararlar için doğal afetlerle ilgili mevzuat
çerçevesinde hak sahibi olamazlar.
Sigorta
yükümlülerinin saptanması ve izlenmesi
Madde 12-
Sigorta yaptırmakla yükümlü olanlar, Kurum
tarafından tespit edilir. Bu işlem sırasında Kurum,
ilgili valilik veya belediye ile tapu sicil
müdürlüklerinin kayıtlarından yararlanır.
Kamu
kuruluşları, zorunlu deprem sigortasının yaptırılmış
ve priminin ödenmiş olduğu belgelenmedikçe bu
sigortaya tabi binalarla ilgili tapu tescil
işlemleri dahil hiçbir işlem yapmazlar.
Menfaat
sahibinin değişmesi
Madde 13-
Menfaat sahibinin değişmesi halinde sigorta, yeni
menfaat sahibi ile devam eder.
Sigortalının mükellefiyeti
Madde 14-
Binanın ve her bir bağımsız bölümün projeye aykırı
olarak ve taşıyıcı sistemi etkileyecek şekilde tadil
edilmesine veya zayıflatılmasına neden olan veya
buna imkan veren malik, meydana gelen zararın bu
nedenle ortaya çıktığı veya arttığı tutar kadar
tazminat alma hakkını kaybeder.
Kurumun
halefiyeti
Madde 15
– Tazminatı ödeyen Kurum, yaptığı ödeme tutarınca
hukuken sigortalının yerine geçer.
Halefiyet,
sigortalının zararına olarak ileri sürülemez.
Kurumun
kaynaklarının kullanılabileceği yerler
Madde 16-
Kurumun kaynakları, Kurum tarafından ve sadece
aşağıdaki amaçlar doğrultusunda kullanılabilir:
a) Kurum
tarafından sigorta edilen binalara ait tazminat
ödemeleri,
b)
Kurumun yönetimi ve işleyişi için gerekli olan bütün
masraflar ile Kurum idarecisine ödenecek komisyon,
c)
Reasürans, sermaye ve benzeri piyasalardan sağlanan
korumaya ilişkin ödemeler,
d)
Kurumun görev alanına giren konularda yaptıracağı
bilimsel çalışma ve araştırmalara ilişkin ödemeler,
e)
Danışmanlık hizmetlerine (reasürans, yatırım, risk
modellemesi gibi) ilişkin ödemeler,
f) Halkla
ilişkiler ve tanıtım kampanyalarına ilişkin
ödemeler,
g)
Yetkili sigorta şirketlerine ödenecek komisyonlar,
h) Hasar
tespit işlemlerine ilişkin ödemeler,
i)
Kurumun Devletten aldığı avansların geri ödenmesi.
Kurum
kaynaklarının yetersiz kalması
Madde 17-
Kurum, sigortadan kaynaklanan toplam
yükümlülüklerini ve sahip olduğu kaynakları dikkate
alarak reasürans, sermaye ve benzeri piyasalardan
sigortacılık tekniğinin gerektirdiği şekilde ve
yeterli düzeyde koruma temin eder. Ancak, sigortalı
hasarın beklenenin üstünde olması ve bunun Kurum
kaynaklarını ve temin edilen koruma miktarlarını
aşması durumunda, ortaya çıkan zarar, Kurum
kaynakları ve koruma miktarının toplamının zorunlu
sigorta kapsamında ödenmesi gerekli toplam tazminata
olan oranı dahilinde karşılanır.
Yönetmelik
Madde 18-
Kurulun çalışma usul ve esasları Bakanlıkça
çıkarılacak yönetmelikle düzenlenir.
Geçici
Madde 1- Kurul başkan ve üyeleri, bu Kanun Hükmünde
Kararnamenin yürürlüğe girdiği tarihten itibaren üç
ay içinde atanırlar. İlk defa atanan üyelerden
başkan ve Kurum idarecisini temsilen atanan üye
dışında, üçüncü yılın sonunda kura sonucunda
belirlenecek üç üyenin yerine, bu Kanun Hükmünde
Kararnamede belirtilen hükümlere uygun olarak yeni
üye ataması yapılır.
Yürürlük
Madde 19-
Bu Kanun Hükmünde Kararnamenin 9 uncu maddesi hükmü
yayımından dokuz ay sonra, 11 inci maddesinin ikinci
fıkrası hükmü yayımından onbeş ay sonra, diğer
hükümleri ise yayımı tarihinde yürürlüğe girer.
Yürütme
Madde 20-
Bu Kanun Hükmünde Kararname hükümlerini Bakanlar
Kurulu yürütür.
Mevzuat ve Kanunlar Sayfasına Dönmek İçin
Tıklayınız.
